Главная Страны Купить Снять

Квартира 32 м² в Бангкоке, Таиланд

215 364 $

6 730 $ /м²

4OfQ8
Поделиться:

Площадь

32 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Роскошный кондоминиум в центре одного из престижных районов Бангкока - Тонглор (005401)

Новый высотный роскошный кондоминиум в центре одного из самых престижных районов Бангкока — Тонглор.

Тонглор долгое время был самым популярным районом Бангкока, где располагались лучшие и самые модные рестораны, бары и бутики столицы.

Один из самых прогулочных районов Сукхумвита, усеянный общественными торговыми центрами и модными тусовками, уже давно стал ареной для одних из самых роскошных проектов кондоминиумов, которые вы можете найти в Таиланде - высокий стандарт, но комплекс легко выдерживает.

Проект демонстрирует очень проницательный и функциональный подход к архитектуре, планировке и помещениям общего пользования – все это связано с уникальным дизайном, вдохновленным арт-деко.

Типы планировок:

  • 1-комнатные квартиры площадью 31,77 кв.м.
  • 1-комнатные  52,2 кв.м.
  • 2-комнатные площадью 63,55 кв.м.
  • дуплексы с 1 спальней площадью 53,94 кв.м.
  • дуплексы с 2 спальнями площадью 76,17 кв.м.

Комплекс, украшая ландшафт красивой 46-этажной одиночной башней, сохраняет удивительно привлекательные для этого района цены, что, по понятным причинам, приводит к повышенному спросу.

Инфраструктура:

  • Фитнес
  • Общий бассейн
  • Детский бассейн
  • Сауна/парная
  • Студия йоги/медитации
  • Сад
  • Библиотека
  • Зона барбекю
  • Комната для переговоров
  • Кинотеатр
  • Коворкинг
  • Стоянка
  • Автоматизированная парковка
  • Консьерж

Объекты инфраструктуры расположены в 3 основных зонах:

Первый этаж:

  • Сад
  • Лобби в стиле арт-деко

Social Club (37-38 этажи)

  • Библиотека
  • Комната отдыха
  • Бар

Крышная зона (45-46 этажи)

  • Бассейн
  • Полуоткрытое джакузи
  • Детский бассейн
  • Бар у бассейна
  • Паровая комната
  • Цифровые шкафчики
  • Тренажерный зал
  • Место для йоги
  • Пространство для вечеринок
  • Места для барбекю

Год постройки: 3 квартал 2024 г.

Информация обновлена: 26.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

215 364 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Таиланде 5640€
Аренда дома в Бангкоке, Таиланд 6 721 $
4
4

458

Пентхаус с 4 спальнями в аренду недалеко от берега реки. Этот пентхаус находится в 10 минутах езды от Sathu Pradit...

Купить дом в Таиланде 3500000₽
В продаже Дом в Бангкоке, Таиланд 47 108 $
1

80

Продаю долю 30% в студии фитнес балета, хореографии и растяжки в Бангкоке.  Студия открыта по франшизе крупного бренда Levita с...