Роскошный кондоминиум в центре одного из престижных районов Бангкока - Тонглор (005401)
Новый высотный роскошный кондоминиум в центре одного из самых престижных районов Бангкока — Тонглор.
Тонглор долгое время был самым популярным районом Бангкока, где располагались лучшие и самые модные рестораны, бары и бутики столицы.
Один из самых прогулочных районов Сукхумвита, усеянный общественными торговыми центрами и модными тусовками, уже давно стал ареной для одних из самых роскошных проектов кондоминиумов, которые вы можете найти в Таиланде - высокий стандарт, но комплекс легко выдерживает.
Проект демонстрирует очень проницательный и функциональный подход к архитектуре, планировке и помещениям общего пользования – все это связано с уникальным дизайном, вдохновленным арт-деко.
Типы планировок:
Комплекс, украшая ландшафт красивой 46-этажной одиночной башней, сохраняет удивительно привлекательные для этого района цены, что, по понятным причинам, приводит к повышенному спросу.
Инфраструктура:
Объекты инфраструктуры расположены в 3 основных зонах:
Первый этаж:
Social Club (37-38 этажи)
Крышная зона (45-46 этажи)
Год постройки: 3 квартал 2024 г.
Информация обновлена: 26.03.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 233 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
199 644 $
Бангкок, Таиланд
Ideo Mobi Asoke Расположен на New Petchaburi, недалеко от MRT Phetchaburi. Полностью меблированный кондоминиум с одной спальней и одной ванной комнатой в Бангкоке Ideo Mo...
199 082 $
Бангкок, Таиланд
The Crest Park Residences Превосходный дизайн расположен в превосходном месте. Превратите каждый день в награду за жизнь с уникальной роскошью и неподвластной времени эле...
205 040 $
Бангкок, Таиланд
Кондоминиум на продажу 2bed Fully Furnished At Baan Sukhumvit , новый ремонт, большой балкон, BTS thonglor Удобства лифт парковка 24-часовая охрана cctv бассейн сауна, тр...
205 685 $
Бангкок, Таиланд
Ashton Morph 38 ( Pet Friendly) BTS : Thong Lo Тип : 1 спальня - 1 ванная комната Дуплекс Площадь : 35 кв.м. Этаж : 6-й Обращайтесь за дополнительной информацией и назнач...
193 427 $
Бангкок, Таиланд
EDGE Sukhumvit 23 - это поистине место удобства, где действия говорят громче слов. Расположенный на Сукхумвит 23, недалеко от станции Asok BTS. Этот полностью меблированн...
208 008 $
Бангкок, Таиланд
STAY EXQUISITE Насладитесь спокойной безмятежностью и превосходным уединением в Ashton Asoke, расположенном в самом центре ведущего коммерческого района Бангкока, с ретро...
