Квартира 260 м² в Раваи, Таиланд

656 712 $

2 525 $ /м²

4OZif

Квартира 260м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 572000€ аренда фото- #1

Квартира 260м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 572000€ аренда фото- #2

Квартира 260м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 572000€ аренда фото- #3

Квартира 260м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 572000€ аренда фото- #4

Квартира 260м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 572000€ аренда фото- #5

Площадь

260 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов с 4 спальнями в Кароне, провинция Пхукет

Редкая возможность приобрести удивительный пентхаус с фантастическими видами. Элегантный, полностью меблированный пентхаус: 4 спальни, разделенные на 2 этажа, 3 ванные комнаты, просторная и светлая гостиная с самым красивым видом на океан. Джакузи на террасе, выходящей на залив Карон. В окружении природы, в 800 метрах от пляжа. В пешей доступности множество баров, ресторанов и магазинов. Бесплатный шаттл до магазинов, ресторанов, пляжа и т.д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

656 712 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (656 712 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).