Квартира 27 м² в Паттайе, Таиланд

89 228 $

3 304 $ /м²

4OUiT

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 66090£ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 66090£ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 66090£ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 66090£ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 66090£ аренда фото- #5

Площадь

27 м²

Спальни

Санузлы

Ошеломляюще оформленная современная студия в кондоминиуме The Riviera Wongamat Beach/B-0151D

Прекрасно оформленная современная студия в кондоминиуме 'Ривьера Вонгамат Бич'. В пешей доступности от пляжа с прекрасным видом на бассейн с 12-го этажа. Это полностью меблированная квартира площадью 27 кв.м включает в себя все электроприборы, а также стиральную машину. Доступна для аренды по цене 15,000 бат в месяц (минимальный годовой договор) и на продажу за 2,99 миллиона бат. 'Ривьера Вонгамат Бич' - это первый проект 'Ривьера Груп' и устанавливает золотой стандарт для роскошных кондоминиумов в Паттайе. Он занимает более 8 райков земли (3.2 акра) и состоит из двух башен, каждая из которых имеет свой бесконечный краевой бассейн на свесе, тренажерные залы и небесные лаунджи. Два больших бассейна на первом этаже соединяются течением через проект, окруженный буйной зеленью и множеством мест для отдыха и расслабления.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

89 228 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).