Квартира 22.66 м² в Паттайе, Таиланд

80 228 $

3 540 $ /м²

4OUjw

Квартира 22.66м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 59323£ аренда фото- #1

Квартира 22.66м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 59323£ аренда фото- #2

Квартира 22.66м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 59323£ аренда фото- #3

Квартира 22.66м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 59323£ аренда фото- #4

Квартира 22.66м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 59323£ аренда фото- #5

Площадь

22.66 м²

Спальни

Санузлы

"Совершенно новый роскошный проект на продажу рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя, Таиланд P-0005Y"

"Совершенно новый роскошный проект с 5-звездочными удобствами расположен на пляже Джомтьен, всего в 2 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от дороги Сукхумвит. Стартовая цена: Студия 22.66-33 кв.м. - 2.668 млн бат. 1 спальня 35-47 кв.м. - 4.1 млн бат. 2 спальни 69-86 кв.м. - 8.15 млн бат. Удобства: 2 небесных бассейна, курортный стиль бассейна на первом этаже, джакузи на крыше, детский бассейн, водный парк, сауна, фитнес-залы на крыше и на первом этаже, смотровая площадка, частный сад на крыше, детский клуб, бильярдный стол, настольный теннис, зал для встреч, зона высадки, круглосуточная охрана, WiFi, поблизости: всего 2 минуты пешком до пляжа Джомтьен, 10 минут до пляжа Паттайя. Рядом с известными достопримечательностями:южная точка Паттайи, причал Бали Хаи, Волкинг Стрит, торговый центр Централ Фестиваль Паттайя Бич, плавучий рынок в Паттайе, аутлет-центр, известные рестораны и множество других достопримечательностей, всего в 30 минутах от аэропорта У-Тапао. РЕФ: P-0005Y"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

80 228 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).