Главная Страны Купить Снять

Квартира 22 м² в Паттайе, Таиланд

ID 4OUjw
Поделиться
VK
Площадь
22 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

"Совершенно новый роскошный проект на продажу рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя, Таиланд P-0005Y"

"Совершенно новый роскошный проект с 5-звездочными удобствами расположен на пляже Джомтьен, всего в 2 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от дороги Сукхумвит. Стартовая цена: Студия 22.66-33 кв.м. - 2.668 млн бат. 1 спальня 35-47 кв.м. - 4.1 млн бат. 2 спальни 69-86 кв.м. - 8.15 млн бат. Удобства: 2 небесных бассейна, курортный стиль бассейна на первом этаже, джакузи на крыше, детский бассейн, водный парк, сауна, фитнес-залы на крыше и на первом этаже, смотровая площадка, частный сад на крыше, детский клуб, бильярдный стол, настольный теннис, зал для встреч, зона высадки, круглосуточная охрана, WiFi, поблизости: всего 2 минуты пешком до пляжа Джомтьен, 10 минут до пляжа Паттайя. Рядом с известными достопримечательностями:южная точка Паттайи, причал Бали Хаи, Волкинг Стрит, торговый центр Централ Фестиваль Паттайя Бич, плавучий рынок в Паттайе, аутлет-центр, известные рестораны и множество других достопримечательностей, всего в 30 минутах от аэропорта У-Тапао. РЕФ: P-0005Y"

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
78 531 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 531 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 1 спальней в Паттайе, Таиланд