Квартира 108 м² в Паттайе, Таиланд

643 012 $

5 953 $ /м²

4OUfg

Квартира 108м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 476270£ аренда фото- #1

Квартира 108м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 476270£ аренда фото- #2

Квартира 108м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 476270£ аренда фото- #3

Квартира 108м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 476270£ аренда фото- #4

Квартира 108м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 476270£ аренда фото- #5

Площадь

108 м²

Спальни

Санузлы

Самая приватная квартира, всего 75 единиц, с видом на море. Воплощение роскошного образа жизни.

Самый частный кондоминиум, всего 75 единиц, все с видом на море. Подходит для отдыха в исключительно роскошных условиях, соответствующих вашему высокому уровню жизни. - 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь от 108 кв.м. ** Цена начинается всего от 21,44 миллионов бат ** Заурезьное здание в форме парусника красиво и уникально, внимательность к каждой детали начинается с дизайна. Материалы подобраны с учетом конфиденциальности, строгое качество строительства. Лучший сервис, заботящийся о доме, как в отеле 5 звезд. Проект отличается: - Европейские строительные материалы и декорации, такие как египетский хрустальный люстра от Asfour. - Обслуживание гостиничного типа и забота, как в 5-звездочном отеле. - Прямой вид на море, каждый балкон выходит прямо на море. - Одна коридорная система, нет противоположных комнат, частное пространство, всего 75 единиц, не переполнено (на одном этаже только 3-6 единиц). - Строгая система безопасности с охраной на входной двери проекта и картами-ключами для блокировки лифтов в центральном зале. - Просторный лобби в греческом стиле, монументальный римский архитектурный стиль. - Крытый бассейн на крыше с видом на море и закат вечером. - Спортивный зал. - Комната с технологией пара и сауна (отдельно для женщин и мужчин). - Раслабляющая зона с панорамным видом на крыше. Отличное расположение: - Близко к морю, всего 5 минут пешком. - В 10 минутах езды от торгового центра Central Festival Pattaya Beach. - Рядом много знаменитых ресторанов, таких как The Sky Gallery, Chocolate factory. REF: P-0104W/3.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

643 012 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (643 012 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).