Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

59 942 $

1 712 $ /м²

4OUaE

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 44740£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 44740£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 44740£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 44740£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 44740£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Особенная цена - СЕЙЧАС 1 999 000 Бат Кондо с 1 спальней

1 спальня, размером 35,03 кв.м. Лучшая цена ТОЛЬКО СЕЙЧАС - 1 999 000 бат!!! Со скидкой от 3 424 000 батов. Полностью меблирована и оборудована!! Готова к заселению всего в 800 метрах от пляжа. Прекрасная, только что построенная квартира. Среди удобств проекта: бассейн с системой соленой воды, фитнес-центр, клубный дом, сауна, парная. Библиотека и конференц-зал. Система круглосуточной охраны и бесплатный автобус до пляжа. В прекрасном месте - на 2-й дороге Джомтьен, в 500 метрах от дороги Сукхумвит. Забронируйте сегодня специальное предложение от Roof21! Рядом расположены такие места как: Паттайя Флоатинг Маркет, парк аттракционов Cartoon Network, известные рестораны с морепродуктами. Ссылка на объект: P-0011W.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

59 942 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).