Квартира 37 м² в Паттайе, Таиланд

50 540 $

1 365 $ /м²

4OUpY

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 37258£ аренда фото- #1

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 37258£ аренда фото- #2

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 37258£ аренда фото- #3

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 37258£ аренда фото- #4

Квартира 37м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 37258£ аренда фото- #5

Площадь

37 м²

Спальни

Санузлы

1 спальная комната ТОЛЬКО 1.649 миллиона бат + БОНУС 5 бат ЗОЛОТО!!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ Только для клиентов Roof21 ТОЛЬКО СЕЙЧАС всего за 1,649 миллиона бат + МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ БОНУС в размере 5 бат!! **Скидка с 2,49 миллиона бат ** Совершенно новый 1 спальня, 1 ванная, вид на город Площадь 37 кв.м. МЕБЕЛИРОВАННАЯ Объекты в проекте: - Большой бассейн. - Большой фитнес-центр. - Сауна. - Подземная парковка. - Круглосуточная охрана. - Магазин Family Mart, прачечная, массажный салон, ресторан внутри проекта. Рядом находятся: - Ночной рынок всего в 5 минутах пешком. - Промысловый порт Бали-Хай всего в 5 минутах пешком. - До пляжа Джомтьен всего 10 минут. - Смотровая площадка Паттайи. - Рядом с торговыми центрами, такими как Central. Идеально подходит для жизни, а также подходит для инвестирования, аренды или отдыха в самом сердце Паттайи. REF: P-0056W /1BR

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

50 540 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).