Квартира 50 м² в Паттайе, Таиланд

204 352 $

4 087 $ /м²

4OVRm

Квартира 50м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 151260£ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 151260£ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 151260£ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 151260£ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 151260£ аренда фото- #5

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Кондоминиум с 1 спальней @Zire Wongamat на берегу моря в Северной Паттайе. B-0152W

Продажа и аренда кондоминиума BEACHFRONT @Zire Wongamat на пляже Северная Паттайя, Паттайя. Расположен в тихом и удобном месте с частным пляжем и без перекрытых дорог. Недалеко от торгового центра Terminal 21.Удобства: бассейн, игровая площадка, детская зона, сад, зона барбекю, фитнес-центр, Wi-Fi, лифт, сауна, парковка, круглосуточная охрана.Проект расположен на пляже Вонгамат в Паттайе, в тихом районе с уединенным пляжем. Недалеко от больницы Бангкок Паттайя, торгового центра Terminal 21, ресторана Surf & Turf, международной школы Regent International School Pattaya и многих других.1 спальня 1 ванная комната50 кв.м., 26 этаж, полностью меблированаПродажная цена 6,690,000 батИностранное имяТрансферная комиссия 50 на 50Аренда 1 год контракт 26,000 бат2 месяца страховой депозит1 месяц арендная плата впередРеф. B-0152W

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

204 352 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).