Квартира 52 м² в Патонге, Таиланд

238 499 $

4 586 $ /м²

4OUuF

Квартира 52м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 179986£ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 179986£ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 179986£ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 179986£ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 179986£ аренда фото- #5

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу - пляж Патонг

Этот курорт Oceanview расположен на склоне холма в районе Баан Суан Кумнан на южном конце Патонга, который является эксклюзивным сообществом над 5-звездочным отелем Амари. Курорт предлагает захватывающие виды на лазурную бухту Патонга и тропический рай острова Пхукет. Курорт в стиле бутик сочетает в себе эстетический роскошь с просторными планировками и современными техническими удобствами, что делает его идеальным местом для отдыхающих, которые хотят оставаться на связи, и серьезных цифровых номадов. Стильный архитектурный дизайн создает уникальное и комфортное пространство для современных инвесторов в недвижимость.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

238 499 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (238 499 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).