Квартира 30 м² в Кате, Таиланд

105 178 $

3 505 $ /м²

4OWO0

Квартира 30м² в Таиланде, Ката. Стоимостью 105178$ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Таиланде, Ката. Стоимостью 105178$ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Таиланде, Ката. Стоимостью 105178$ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Таиланде, Ката. Стоимостью 105178$ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Таиланде, Ката. Стоимостью 105178$ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Спальни

Санузлы

Двухспальные апартаменты с видом на море Surin Sands

По любым вопросам по недвижимости Таиланда ждем вас в мессенджерах WhatsApp и Telegram по номеру +66952571001

Проект Surin Sands будет построен всего в 350 метрах от белоснежных песков пляжа Сурин и в 900 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао.

Архитектурный дизайн проекта воплощен в неоклассическом стиле. Во всю ширину гостиной будут установлены раздвижные панорамные окна. Тем самым удастся придать помещению максимальное освещение и создать тропическую атмосферу.

Комплекс состоит всего из 82 апартаментов с различными планировками:

- Студии от 30 кв.м. до 40 кв.м.
- Апартаменты с одной спальней - 51 кв.м.
- Апартаменты с двумя спальнями - 78 кв.м.

Застройщик предлагает следующие удобства на общей территории кондоминиума:

- Бассейн на крыше комплекса, с шикарным видом

- Терраса;

- Фитнес центр;

- Лобби;

- Офис управляющей компании на территории резиденции;

- Охрана 24 часа в сутки;

- Парковка;

- Услуги шатл баса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Тип объекта

Квартира

Цена

105 178 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).