Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Бангкоке, Таиланд

605 468 $

4 387 $ /м²

4OWIz
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа квартиры, Soi Somdet Chao Phraya 17, Bangkok City, в Бангкок, Таиланд

BAAN CHAO PRAYA Расположенный в лучшем месте Бангкока на берегу Королевской реки кондоминиум Baan Chaopraya - это знаковый кондоминиум, построенный в золотом треугольнике реки Чаопрайя, который включает в себя отели Mandarin Oriental, Shangri-La, Peninsula, Orchid Sheraton, Millenium Hilton, River City, и находится в нескольких минутах ходьбы от Icon-Siam, одного из крупнейших торговых центров в Азии, исторического рынка Klongsan и новой станции BTS Skytrain. Отель расположен в жилом районе, на берегу реки Чаопрайя, откуда открываются удивительные виды на Бангкок. Несмотря на то, что строительство было завершено несколько лет назад (1994 год), здание всегда хорошо поддерживается и управляется. В этом характерном кондоминиуме 478 квартир на 31 этаже. Он предлагает своим жителям непревзойденные удобства, включая - 2 бассейна - корты для сквоша и бадминтона - снукерную комнату - фитнес-центр и тренажерный зал - беговую дорожку, теннисную стену и баскетбол - круглосуточную охрану и обслуживание - удивительные виды с верхней террасы на 31-м этаже - частный катер, отправляющийся каждые 30 минут в Ривер Сити, станцию BTS, торговый центр Icon-Siam и большинство других причалов в золотом треугольнике Квартира расположена на высоком этаже. С двух балконов открывается непрерывный вид на реку, храмы и закат. Квартира общей площадью 138,68 м2 включает в себя гостиную, столовую, три спальни, каждая из которых имеет пол из тикового дерева, две отремонтированные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

605 468 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (605 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Таиланде 5640€
Аренда дома в Бангкоке, Таиланд 6 683 $
4
4

458

Пентхаус с 4 спальнями в аренду недалеко от берега реки. Этот пентхаус находится в 10 минутах езды от Sathu Pradit...

Купить квартиру в Таиланде 180700€
В продаже Квартира в Бангкоке, Таиланд 214 137 $
1

32

Новый высотный роскошный кондоминиум в центре одного из самых престижных районов Бангкока — Тонглор. Тонглор долгое время был самым популярным районом...