Зарубежная недвижимость

Словения

Центральная Словения

Бежиград

Квартира

Квартира 79 м² в Бежиграде, Словения

538 638 $

6 818 $ /м²

4OhbR

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #5

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #6

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #7

Квартира 79м² в Словении, Бежиград. Стоимостью 459500€ аренда фото- #8

Площадь

79 м²

Год постройки

2025

Квартира в Центральной Словении. Город - Бежиград

Новая квартира " под ключ" с видом на Люблянский замок.

Бежиград, современная квартира в новом доме (постройка 2025 года), с одним парковочным местом и видом на Люблянский замок.

Уникальная возможность приобрести евро-трехкомнатную квартиру площадью 79 м² – в новом комплексе Soči Park. . Все в шаговой доступности – магазины, банк, почта, быстрый доступ к автомагистрали.

Квартира в первоклассном новом доме (постройка 2025 года) означает высочайшее качество, энергоэффективность и беззаботную жизнь без необходимости ремонта.

Современная архитектура обеспечивает исключительную освещенность и ощущение открытого, просторного жилого пространства.

Просторная гостиная, соединенная с кухней-столовой, и имеющая выход на балкон

Две отдельные комнаты: спальня и кабинет

Современная ванная комната

Прихожая

Одно парковочное место в подземном гараже

Условия продажи:

покупатель возмещает расходы по продаже в размере 3% от договорной стоимости

(PS979992464488888910AB)

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

538 638 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бежиграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бежиграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (538 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бежиграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).