Квартира 49 м² в Нише, Сербия

92 851 $

1 894 $ /м²

4OUAt

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Сербии, Ниш. Стоимостью 68784£ аренда фото- #13

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира, Палилула, в Нише, Сербия

Продается трехкомнатная квартира в Палилуле, рядом рынок Палилула, детский сад, почта, начальная школа и супермаркет. Отличная инвестиция как для жизни, так и для публикации. Квартира имеет площадь 44м2 плюс терраса 5м2. Состоит из прихожей, гостиной с выходом на террасу, отдельной столовой с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Столярные изделия из ПВХ, пол паркет, отопление центральное с калориметрами. Он расположен на первом этаже. К квартире прилагается подвал. Оформлена как собственность, собственность 1 через 1, есть возможность покупки в кредит. Это стоит посмотреть! Это только часть нашего предложения, для получения дополнительной информации мы в вашем распоряжении.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

92 851 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нише — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нише (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нише. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).