Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Белграде, Сербия

381 456 $

5 086 $ /м²

4OUB4
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Продается квартира, Лекино брдо, Воислава Нановица, в Белграде, Сербия

ВСЕ НАШИ КЛИЕНТЫ ПОЛУЧАЮТ ЦЕННЫЙ ПОДАРОК! Лекино брдо, Воислава Нановица, 3,0, 75,34 м2, сад 82 м2, который используется только этой квартирой, ПР с 6 этажа, СГ с калориметрами, телефон, лифт, домофон, видеонаблюдение, кабельное ТВ, интернет, кондиционер, постройка разрешение (в процессе получения разрешения на эксплуатацию), возможность покупки или аренды гаража, новое строительство с 2021 года. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА С САДОМ 82 м2. Он расположен в новом комплексе Merin Hill, современной закрытой концепции с круглосуточной физической охраной. В самом комплексе есть детский парк, магазин, стоматология, салон красоты и другие объекты. Функциональная семейная квартира с современным интерьером, выходящая на противоположную сторону улицы и окруженная зеленью. Он характеризуется высоким стандартом строительства, а также встроенного оборудования: столярные изделия из алюминия и дерева с противомоскитными сетками, жалюзи с электрическими подъемниками, полы с подогревом в ванных комнатах, центральное отопление в зависимости от потребления, инверторный кондиционер Daikin. Помещения: гостиная со столовой, кухня, коридор, две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является частью главной спальни. Все комнаты выходят в сад площадью 82 м2 (исключительное право пользования согласно договору купли-продажи), который орошается капельной системой, а также автоматическими разбрызгивателями. Квартира продается полностью укомплектованной качественной мебелью и бытовой техникой, все находится в гарантийном сроке. Есть возможность арендовать или купить парковочное место в гараже комплекса. Цена 328 000 евро. Купите эту недвижимость через агентство недвижимости Raicevic, и МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВАМ концептуальное решение дизайна интерьера! Позвоните нам для получения дополнительной информации. Агентская комиссия, которую платит ПОКУПАТЕЛЬ, составляет 2% от согласованной цены покупки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

381 456 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 177000€
Купить квартиру в Белграде, Сербия 207 618 $
1
1

32

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Купить квартиру в Сербии 141904€
Квартира на продажу в Белграде, Сербия 166 451 $
1

44

Новый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps  ...