Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Сербия
Белград и окрестности
Белград
Квартира

Квартира 73 м² в Белграде, Сербия

354 327 $

4 853 $ /м²

4Oh4d
Поделиться:
Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-1 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-2 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-3 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-4 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-5 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-6 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-7 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-8 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-9 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-10 Квартира 73м² в Сербии, Белград. Стоимостью 299000€ аренда фото-11

Площадь

73 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2025

Новая квартира в районе Beograd na vodi / Eterna

Новая квартира общей площадью 73,8 м² расположена на 4-м этаже современного здания BW Eterna, в динамичном районе (Белград на воде) с множеством ресторанов, кафе и магазинов, парков. Квартира наполнена естественным светом и предлагает фантастический вид на панораму старого города. Окна выходят во внутренний двор (в сторону улицы Савска). Торговый центр Galerija (один из самых больших в Европе) и Савская набережная находятся в нескольких минутах ходьбы. В квартире имеются кондиционеры, современная система отопления. Есть возможность приобрести парковочное место за дополнительную плату на минус первом этаже здания.
Комнаты: гостиная с кухней и столовой, мастер- спальня, вторая спальная комната, 2 ванные комнаты, бойлерная, холл, коридор, терраса.

Агентская комиссия 2 % от цены договора. 

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

3

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

354 327 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Видеонаблюдение
Консьерж

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

HataMatata
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Сербии 177000€
Купить квартиру в Белграде, Сербия 209 752 $
Сербия, Белград
1
1

32

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Купить квартиру в Сербии 141904€
Квартира на продажу в Белграде, Сербия 168 162 $
Сербия, Белград
1

44

Новый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps  ...