Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Белграде, Сербия

359 681 $

4 496 $ /м²

4OUAx
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Продается квартира, Каленич, Кара Николая II, в Белграде, Сербия

Врачар, рынок Каленич - Кара Николая II 3,0, 80м2 (две террасы 2м2+4м2), 2/6, CG с калориметрами, лифт, телефон, домофон, гараж Во Врачаре, в исключительном месте в Чаре Николая, с прекрасным видом на на южной и северной стороне (вид на Храм) находится это особое новое здание. Он построен по системе «умный» дом. Здание, которое будет иметь энергетический паспорт, зарядное устройство для электромобилей, лифт «Отис», алюминиевые столярные изделия, качественную немецкую сантехнику, испанскую керамику, центральное отопление с калориметрами, обеспечит вам качественную и комфортную жизнь. Предлагаем трехкомнатную квартиру на втором этаже, современно спроектированную, чрезвычайно функциональную, выходящую на южную сторону. Помещения: гостиная-столовая с кухней - концепция открытого пространства, две спальни, гардеробная, две ванные комнаты, два коридора, кладовая и две террасы. Вместе с квартирой можно приобрести гаражное место по цене 36 000 евро, включая НДС. Продается аналогичная квартира на третьем этаже. В стоимость квартиры включен расчетный НДС.Срок завершения работ и заселения – апрель 2024 года. Разрешение на строительство. Комиссия агентства 2%. Агент: Гордана Милошевич 069/129-79-72 (лицензия № 1763) R-ID: № 20118, год постройки 2023.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

359 681 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Белграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Белграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (359 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Белграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Сербии 177000€
Купить квартиру в Белграде, Сербия 207 201 $
1
1

32

Ждет своего нового хозяина современная квартира-студия в престижном ЖК "Белград на воде". Сдача дома: декабрь 2025г. 🧩Структура: 1 кк. Прихожая, гостиная/столовая,...

Купить квартиру в Сербии 141904€
Квартира на продажу в Белграде, Сербия 166 116 $
1

44

Новый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps  ...