Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

990 803 $

7 680 $ /м²

4OUbo
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу в Вила Нова де Гая, Португалия.

'Замечательная 3-комнатная квартира на первой линии реки в Каис-да-Афурада в аренду. Расположенная в одном из самых престижных районов Гайи, эта трехкомнатная квартира с двумя окнами (на запад и юг) имеет привилегированный вид на реку Дуру и море, так как является новой квартирой. Распределение квартиры следующее: прихожая; гостиная и кухня в открытом пространстве с балконом и видом на море; полностью оборудованная кухня; невероятная терраса площадью около 60 кв.м., которая простирается по всей квартире и имеет вид на реку и море; коридор с доступом к комнатам; комната с встроенными шкафами и выходом на террасу; полноценная ванная комната; комната с встроенными шкафами и выходом на террасу; главный люкс с душевой кабиной, встроенными шкафами и выходом на террасу. В квартире также есть гараж на 50 кв.м. Помимо этого, недвижимость находится в идеальном месте, с отличным доступом и близостью к любым видам коммерческой деятельности и услугам: Тур кабедело (60м); Канпай Доуро Марина (360м); Таппас Каффе (360 м); Био Кофе и Бранч (390м); Доуро Марина (430м); Медицинская и стоматологическая клиника Понте де Морейра (700м); Природный заповедник Дуру (710м); Район Афурада (730м); Кофе 1962 (770м); Аптека Сан-Пау (870м); Пляж Коаста (970м); Детская площадка (980м); Парк Сан-Пау Энвайронментал (1010м).'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

990 803 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (990 803 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...