Квартира 87 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

354 905 $

4 079 $ /м²

4OUst

Квартира 87м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 260500£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 260500£ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 260500£ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 260500£ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 260500£ аренда фото- #5

Площадь

87 м²

Спальни

Квартира на продажу в Канидело, Вила Нова де Гая, Португалия.

"В Каниделу, восхитительная квартира T2 площадью 87 кв. метров с балконом!
Текущая специальная цена 298900, обычная цена 360000€

В 1 минуте от устья реки Дуоро и пляжей Гаии, рождается Каниделу Дуро Мар.

Этот комплекс идеально расположен для тех, кто хочет насладиться природой и прекрасным видом на Заповедник природы Дуоро, не забывая о динамике городской жизни.

В 500 метрах от набережной Вила Нова ди Гая и в 1 км от Дуоро Марины, этот комплекс находится буквально в двух шагах от нескольких ресторанов, булочных, баров и спортивных залов.

Среди 54 квартир с различными планировками T1, T1+1 и T2, разбитых на 5 этажей, комплекс D'OURO MAR выделяется своим великолепным расположением, современным дизайном, террасами и отличными отделками, где дизайн и функциональность гармонично сочетаются.

Качественные отделки!

Если это ваша мечта о доме, свяжитесь с нами!
Если вы ищете другую недвижимость, обращайтесь к нам и ознакомьтесь с нашей профессиональной услугой по подбору дома. Мы будем искать варианты, соответствующие вашим вкусам, потребностям и бюджету, даже если это квартира, представленная на Moovit, в другом агентстве или даже вне рынка! Где бы вы ни находились.
Если оно существует, мы найдем то, что вам нужно, и представим вам варианты, соответствующие вашим потребностям.
Мы с вами, чтобы добиться лучшей сделки возможно!

Путешествуем на Moovit!"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

354 905 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 905 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).