Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

343 348 $

2 985 $ /м²

4OUik
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Отличная квартира с 2 спальнями в Вила-Нова-де-Гая!

Прекрасная двухкомнатная квартира с двумя фасадами, как новая, с общей площадью 115 кв.м!Отличное расположение, близко к коммерческим учреждениям, услугам, транспорту и автомагистралям. Станция метро Санто-Овидиу находится в 750 метрах.Находится на первом этаже здания 2019 года с лифтом, просторным парковочным местом (2 машины) и кладовкой, квартира разделена на:• Прихожая с кладовкой,• Общая комната;• Оборудованная кухня;• Санузел;• Комнаты с встроенными шкафами;• Ванная комната;• Панорамный балкон.Другие характеристики:• Встроенная система кондиционирования воздуха с индивидуальной или централизованной регуляцией.• Окна с двойным остеклением, имеющие термическую изоляцию.• Безопасная дверь.• Видеодомофон.• Электрические жалюзи.• Солнечные панели + термоаккумулятор для подогрева воды.Находится в центральном районе, с множеством новых строений и в непосредственной близости от доступов (автострада и шоссе), транспорта и услуг:• Ротонда Санто-Овидиу в 750 метрах;• Сад Суарес дос Рейс в 850 метрах;• Декатлон в 1200 метрах;• ГайяШоппинг и Континент в 1300 метрах;• Спортзал Солинка в 1400 метрах;• Эль-Корте Инглес в 1500 метрах;• Дом правительства города Вила-Нова-де-Гайя в 1700 метрах.Живите с комфортом и современностью, которые предлагает эта квартира!Запишите свой визит прямо сейчас!

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

343 348 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...