Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

276 241 $

3 328 $ /м²

4OUZ8
Поделиться:

Площадь

83 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира на продажу в городе Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Этот объект расположен в идеальном месте для тех, кто хочет быть близко к природе и наслаждаться великолепными видами на Природный заповедник Дурского устья, не отказываясь от динамики городской жизни. В 500 метрах от набережной Вила-Нова-де-Гая и в 1 км от Дурского марины, данный объект находится в непосредственной близости от нескольких ресторанов, булочных, баров и фитнес-центров. Состоящий из 41 квартиры с планировками T1, T1 + 1 и T2, расположенных на 5 этажах, этот объект выделяется своим прекрасным расположением, современными линиями, террасами и отделкой высокого качества, где дизайн и функциональность гармонично сочетаются. Не ждите, свяжитесь с нами, чтобы узнать все о возможностях этой инвестиции!Примечания:- Мы гарантируем полное и профессиональное сопровождение на всех этапах приобретения объекта, до заключения сделки и после ее завершения.- Мы заботимся о процессе оформления ипотечного кредита, обеспечивая лучшие предложения на рынке с помощью нашего партнера по кредитованию, уполномоченного Банком Португалии.Недвижимость - Инвест 351 Посредничество в сделках купли-продажи недвижимости на национальном и международном рынках. Мы делаем дискретность, конфиденциальность и безопасность нашими главными преимуществами при посредничестве в сделках с недвижимостью. У нас есть доступ к национальному рынку, а также к множеству международных инвесторов, которые ищут возможности для инвестирования в Португалии. Инвестируйте в свои мечты, #Invest351.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

276 241 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...