Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Санта-Маринелла

Квартира

Квартира 103 м² в Санте-Маринелле, Италия

527 061 $

5 117 $ /м²

4OVRQ

Квартира 103м² в Италии, Санта-Маринелла. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Квартира 103м² в Италии, Санта-Маринелла. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Квартира 103м² в Италии, Санта-Маринелла. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Квартира 103м² в Италии, Санта-Маринелла. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Квартира 103м² в Италии, Санта-Маринелла. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Площадь

103 м²

Спальни

Санузлы

Продается 7-комнатная квартира класса люкс в Rua Eng. Técnico Agricola José Manuel Brito da Mana, Lote nº 1,, Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Distrito de Faro

Апартаменты J fration расположены на втором этаже. Из окон открывается прекрасный вид на море. Квартира имеет отличную площадь, три спальни со шкафами. В квартире есть место для стирки и много места для хранения. Гостиная площадью 24 м2 и кухня площадью 8 м2. Имеется два парковочных места в гараже и кладовая площадью 5,5 м2. Кондиционер включен в гостиной и по одному в каждой спальне. Холодильник, микроволновая печь, духовка, керамическая плита, посудомоечная и стиральная машины. Джакузи на открытом воздухе. Кухонная мебель ламинированная, со столешницей из камня Silestone, бытовая техника встроенная. На выбор предлагаются три цвета: кремовый, светло-серый и белый. Стены белые, двери тоже белые. Пол в спальнях - плавающее дерево, может быть кремовым, светло-серым или белым. Пол в гостиной и прихожей - керамический, может быть кремовым, светло-серым или белым. Я являюсь застройщиком и строителем, поэтому буду очень бережно относиться к вашей квартире.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

527 061 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Маринелле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Маринелле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Маринелле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 393 785 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...