Главная Страны Купить Снять

Квартира 103 м² в Санта-Маринелле, Италия

ID 4OVRQ
Поделиться
VK
Площадь
103 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продается 7-комнатная квартира класса люкс в Rua Eng. Técnico Agricola José Manuel Brito da Mana, Lote nº 1,, Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Distrito de Faro

Апартаменты J fration расположены на втором этаже. Из окон открывается прекрасный вид на море. Квартира имеет отличную площадь, три спальни со шкафами. В квартире есть место для стирки и много места для хранения. Гостиная площадью 24 м2 и кухня площадью 8 м2. Имеется два парковочных места в гараже и кладовая площадью 5,5 м2. Кондиционер включен в гостиной и по одному в каждой спальне. Холодильник, микроволновая печь, духовка, керамическая плита, посудомоечная и стиральная машины. Джакузи на открытом воздухе. Кухонная мебель ламинированная, со столешницей из камня Silestone, бытовая техника встроенная. На выбор предлагаются три цвета: кремовый, светло-серый и белый. Стены белые, двери тоже белые. Пол в спальнях - плавающее дерево, может быть кремовым, светло-серым или белым. Пол в гостиной и прихожей - керамический, может быть кремовым, светло-серым или белым. Я являюсь застройщиком и строителем, поэтому буду очень бережно относиться к вашей квартире.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
498 645 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Маринелле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Маринелле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (498 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Маринелле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Санта-Маринелле, Италия