Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Обе, Турция

201 313 $

4 575 $ /м²

4OfCs
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Квартиры в Алании, район Оба (009459)

Новый высококачественный 5-этажный комплекс, состоящий из 2 блоков и в общей сложности 63 квартир. Помимо потрясающего вида на горы, он расположен недалеко от некоторых важных общественных мест, таких как: частные школы, больница, торговый центр и главная дорога D400, что делает его доступным с точки зрения расположения.

Этот проект разработан профессиональными архитекторами и опытными инженерами-экспертами, тщательно спланирован с учетом потребностей для комфортной жизни. 

Преимущества проекта: помимо великолепного вида на горы, ЖК расположен недалеко от важных социальных мест, такие как частные школы, больница, торговый центр и главная дорога D400. Например: местный супермаркет в 170 метрах и большой супермаркет Migros в 350 метрах.

Проекта состоит из 2 зданий на 63 квартиры, старт строительств: в январе 2022 года и будет завершено в августе 2023 года.

На территории комплекса: летний бассейн, крытый бассейн с подогревом в зимний период, сауна, турецкий хамам, паровая комната, тренажерный зал, детская игровая площадка, кинотеатр, электрогенератор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Район Оба
• До городской больницы Алании 1.20 км
• До центра 4 км
• До моря 2.15 км
• До аэропорта Газипаша 36 км

Общая площадь территории: 2.800 м2
Общее количество квартир: 63 квартиры

1+1 площадью от 41,30 м2 - 44,60 м2 – 46,80 м2
2+1 площадью от 59,80 м2 - 73,00 м2 - 94,80 м2 - 113,00 м2
3+1 площадью от 129,80 м2 - 169,30 м2

Особенности чистовой отделки квартир:

• Полы из керамогранита 60х120
• Кухонный гарнитур
• Гранитные кухонные столешницы марки Star Galaxi
• Межкомнатные двери
• Душевая кабина из закаленного стекла
• Сантехника в ванной комнате марки Hilton
• Гарнитур в ванных комнатах
• Подогрев пола
• Стальная дверь с двойной системой защиты

Круглосуточная служба безопасности:

  • Видеодомофон
  • Система камер видеонаблюдения

Информация обновлена 25.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

201 313 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000
До моря 1500
До центра 30000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 392 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 331 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...