Главная Страны Купить Снять

Квартира 239 м² в Виане-Ду-Каштелу, Португалия

1 580 347 $

6 612 $ /м²

4Ohk6
Поделиться:

Площадь

239 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира в Виане-Ду-Каштелу. Город - Виана-ду-Каштелу

Эта великолепная 4-комнатная квартира с частным бассейном является частью роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где предлагается широкий выбор квартир с 2 - 4 спальнями, включая 4-комнатные квартиры с бассейном общей площадью 493 м2.

Квартира имеет современную архитектуру и первоклассную отделку, что позволяет максимально увеличить пространство, естественное освещение, энергосбережение, акустический и тепловой комфорт круглый год.

Квартира распределена следующим образом:
- Прихожая;
- Гостиная открытого плана и полностью оборудованная кухня с балконом;
- Прачечная;
- Люкс;
- Две спальни;
- Полноценная ванная комната;
- Служебная ванная комната;
- Парковочное место с электрическим столбом.

Расположенный менее чем в часе езды от Порту и Браги, дом предлагает лучшее из двух миров в вашей повседневной жизни. Виана-ду-Каштелу признан одним из лучших пляжных городов в Южной Европе.

Этот проект привносит роскошь в спокойный образ жизни Алту-Минью. Описанный здесь комплекс предоставляет вам роскошь, которую вы не найдете больше нигде на севере Португалии.

Жители комплекса имеют эксклюзивный доступ к консьерж-сервису, который доступен через мобильное приложение и обеспечивает им полный комфорт.

Эксклюзивные услуги:

- Круглосуточная охрана
- Прачечная
- Доставка еды на дом
- Рестораны
- Кондитерская / пекарня
- Медицинская помощь на дому
- Физиотерапия
- Диетолог
- Парикмахер
- Спа
- Тренажерный зал
- Трансфер в аэропорт
- Груминг собак

Расположен всего в:

- 850 метров от школы;
- 1 км от гипермаркета;
- 1,4 км от больницы;
- 65 км от аэропорта.

Быстрый доступ к основным автомагистралям позволяет жить рядом с другими муниципалитетами, всего в:

- 60 км от Браги;
- 72 км от Опорто;
- 90 км от Виго (Испания).

Участок 15 - сдача квартир запланирована на март 2026 года (восточная сторона)

Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию, закажите свой визит прямо сейчас!!!
Класс энергопотребления: A+
#ref:1076/23

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 580 347 $

Характеристики

Собственный пляж
Вид на парк
Вид на город
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виане-Ду-Каштелу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виане-Ду-Каштелу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 580 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виане-Ду-Каштелу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 670000€
Квартира на продажу в Виане-Ду-Каштелу, Португалия 784 320 $
3
4

169

Откройте для себя привилегию жизни в трёхкомнатной квартире современной архитектуры, расположенной в одном из самых перспективных жилых комплексов Виана-ду-Каштелу, недавно...

Купить квартиру в Португалии 430000€
Продажа квартиры в Виане-Ду-Каштелу, Португалия 503 369 $
2
2

106

Эта квартира с 2 спальнями является частью великолепного роскошного комплекса, расположенного рядом с рекой Лима в городе Виана-ду-Каштелу, где есть...