Зарубежная недвижимость

Италия

Пьемонт

Леза

Квартира

Квартира 125 м² в Лезе, Италия

417 540 $

3 340 $ /м²

4OWQo

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #5

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #6

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #7

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #8

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #9

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #10

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #11

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #12

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #13

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #14

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #15

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #16

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #17

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #18

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #19

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #20

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #21

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #22

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #23

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #24

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #25

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #26

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #27

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #28

Квартира 125м² в Италии, Леза. Стоимостью 309266£ аренда фото- #29

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

Продажа апартаментов в городе Палмела, Португалия

1-й этаж с П-образной террасой площадью 140 м2 и гаражом BOX площадью 33,5 м2. Квартира с современными линиями, просторная, расположена в очаровательной деревне Палмела. Состоит из большой гостиной с большим количеством естественного света, хорошо организованной кухни, полностью оборудованной, с островом и раздвижной дверью в гостиную. Вся квартира обслуживается террасой, которая предлагает отличное место для отдыха в конце долгого дня или развлечения семьи и друзей. Спальня со встроенными шкафами. Одна спальня-люкс и две спальни со встроенными шкафами. Две ванные комнаты. Квартира с кондиционером, солнечными батареями, электрическими жалюзи. Комплекс имеет прекрасное расположение, недалеко от центра города Палмела, в привилегированном месте, всего в 40 минутах езды от Лиссабона и в 15 минутах от города Сетубал и пляжей Аррабиды. Представленные фотографии являются репрезентативными изображениями, демонстрирующими запланированную отделку или типовые этажи, поэтому они могут подвергаться обновлениям или улучшениям.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

417 540 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лезе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лезе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (417 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лезе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).