Главная Страны Купить Снять

Квартира 186 м² в Пьетралунге, Италия

ID 4OVhL
Поделиться
VK
Площадь
186 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная квартира на продажу в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Фантастическая квартира с 3 спальнями площадью 186 кв. м, расположенная в центре Каркавелоса. В квартире есть прихожая, гостевая ванная комната, закрытая и оборудованная кухня с балконом и зоной для одежды, просторная гостиная площадью 41 кв. м и три спальни, все с ванными комнатами. Спальни просторные и оснащены встроенными шкафами. Рядом с гостиной находится еще одна зона, которую можно использовать в качестве кабинета, второй гостиной, библиотеки и т.д. 2 балкона, каждый площадью 10 кв. м, доступ к которым осуществляется через гостиную и кухню. В доме также есть 3 парковочных места. Отличная отделка и детали, среди которых можно выделить: полностью оборудованные кухни современного дизайна; система кондиционирования воздуха с независимым регулированием; нагрев воды с помощью солнечных батарей; интегрированная система сигнализации; бронированная дверь повышенной безопасности; энергетическая сертификация A-A+. Расположенный в отличном месте на линии Кашкайш, в Каркавелуше, этот проект окружен местными предприятиями, а также несколькими магазинами и службами. Улица, полная величественных деревьев, приглашает вас на приятные прогулки. Железнодорожная станция находится примерно в 4 минутах ходьбы, а пляж Каркавелуш - в 20 минутах. Легко добраться до Лиссабона и Кашкайша, а также до всех прекрасных пляжей этого района. Энергетический рейтинг: A+

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 329 720 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 329 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Пьетралунге, Италия