Главная Страны Купить Снять

Квартира 265 м² в Маджоне, Италия

ID 4OVhh
Поделиться
VK
Площадь
265 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Коммерческая недвижимость в Тулузе, Франция

ТУЛУЗА - СЕН-СИПРИЕН - РАВЕЛИН. Вы ищете дом с характером, в котором можно жить и работать? Тогда этот дом для вас! Эта бывшая фабрика 19 века была со вкусом отремонтирована, чтобы создать ощущение лофта, сохранив при этом очарование тулузской кирпичной кладки. На первом этаже расположены 80 м2 деловых помещений (двойного назначения) с двумя отдельными входами. На втором этаже расположена двухуровневая квартира площадью 170 м2 с 3 спальнями, 1 кабинетом, 1 гостиной с кухней открытой планировки, что создает жилое пространство открытого типа с большими окнами. Она также может быть использована для профессиональных целей. Квартира в стиле лофт очень очаровательна, светла и спокойна. В доме есть парковка для двух автомобилей. Двор площадью более 70 м2 окружен деревьями и напоминает дзен. Зеленый и очаровательный уголок, где можно жить и работать в самых лучших условиях в самом центре города. Если вы архитектор, юрист, физиотерапевт или врач, это место для вас! Фотографии и полный файл по запросу. Свяжитесь с нами по телефону 05 34 46 80 80 или 05 61 46 00 00. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4161 до 5629 евро в год (справочный год 2021) Недвижимость в совместной собственности на 6 лотов, включая 6 основных лотов, годовая плата за обслуживание 410,00 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Квартира
Цена
1 297 990 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Маджоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Маджоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 297 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Маджоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Маджоне, Италия