Главная Страны Купить Снять

Квартира 265 м² в Маджоне, Италия

1 318 285 $

4 974 $ /м²

4OVhh
Поделиться:

Площадь

265 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Коммерческая недвижимость в Тулузе, Франция

ТУЛУЗА - СЕН-СИПРИЕН - РАВЕЛИН. Вы ищете дом с характером, в котором можно жить и работать? Тогда этот дом для вас! Эта бывшая фабрика 19 века была со вкусом отремонтирована, чтобы создать ощущение лофта, сохранив при этом очарование тулузской кирпичной кладки. На первом этаже расположены 80 м2 деловых помещений (двойного назначения) с двумя отдельными входами. На втором этаже расположена двухуровневая квартира площадью 170 м2 с 3 спальнями, 1 кабинетом, 1 гостиной с кухней открытой планировки, что создает жилое пространство открытого типа с большими окнами. Она также может быть использована для профессиональных целей. Квартира в стиле лофт очень очаровательна, светла и спокойна. В доме есть парковка для двух автомобилей. Двор площадью более 70 м2 окружен деревьями и напоминает дзен. Зеленый и очаровательный уголок, где можно жить и работать в самых лучших условиях в самом центре города. Если вы архитектор, юрист, физиотерапевт или врач, это место для вас! Фотографии и полный файл по запросу. Свяжитесь с нами по телефону 05 34 46 80 80 или 05 61 46 00 00. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4161 до 5629 евро в год (справочный год 2021) Недвижимость в совместной собственности на 6 лотов, включая 6 основных лотов, годовая плата за обслуживание 410,00 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

1 318 285 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Маджоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Маджоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 318 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Маджоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 470000€
Купить дом в Перудже, Италия 547 338 $
6
3

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 027 829 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...