Главная Страны Купить Снять

Квартира 265 м² в Маджоне, Италия

1 324 659 $

4 998 $ /м²

4OVhh
Поделиться:

Площадь

265 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Коммерческая недвижимость в Тулузе, Франция

ТУЛУЗА - СЕН-СИПРИЕН - РАВЕЛИН. Вы ищете дом с характером, в котором можно жить и работать? Тогда этот дом для вас! Эта бывшая фабрика 19 века была со вкусом отремонтирована, чтобы создать ощущение лофта, сохранив при этом очарование тулузской кирпичной кладки. На первом этаже расположены 80 м2 деловых помещений (двойного назначения) с двумя отдельными входами. На втором этаже расположена двухуровневая квартира площадью 170 м2 с 3 спальнями, 1 кабинетом, 1 гостиной с кухней открытой планировки, что создает жилое пространство открытого типа с большими окнами. Она также может быть использована для профессиональных целей. Квартира в стиле лофт очень очаровательна, светла и спокойна. В доме есть парковка для двух автомобилей. Двор площадью более 70 м2 окружен деревьями и напоминает дзен. Зеленый и очаровательный уголок, где можно жить и работать в самых лучших условиях в самом центре города. Если вы архитектор, юрист, физиотерапевт или врач, это место для вас! Фотографии и полный файл по запросу. Свяжитесь с нами по телефону 05 34 46 80 80 или 05 61 46 00 00. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4161 до 5629 евро в год (справочный год 2021) Недвижимость в совместной собственности на 6 лотов, включая 6 основных лотов, годовая плата за обслуживание 410,00 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

1 324 659 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Маджоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Маджоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 324 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Маджоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...