Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 37,49 м² — готовая меблированная резиденция в высотном проекте у побережья Dubai Maritime City.
Breez by Danube от Danube Properties объединяет динамику городской жизни и атмосферу морского курорта. Современный интерьер, готовая меблировка и панорамное остекление формируют комфортное пространство для жизни рядом с водой.
Особое внимание в Breez уделено отдыху и активному образу жизни. Резидентам доступны:
— бассейн с лагуной
— теннисные и спортивные площадки
— стена для скалолазания
— клубный дом
— дзен-сад
— зона с гамаками
— пляжное пространство с песчаным покрытием
— зона для барбекю
— бар у бассейна
— кинозал
Расположение в Dubai Maritime City позволяет быстро добираться до знаковых мест города:
— 2 минуты до Port Rashid Boat Station
— 3 минуты до Dubai Cruise Terminal 2
— 6 минут до Meena Bazar
— 8 минут до Gold Souk, Jumeirah Beach и Dubai World Trade Centre
— 10 минут до Dubai Frame и Burj Khalifa
— 15 минут до Dubai International Airport
Студия 37,49 м² в Breez by Danube — современный формат недвижимости у воды, дополненный готовой меблировкой и насыщенной курортной инфраструктурой.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку студии, актуальную стоимость и подробные условия приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 412 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
374 525 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные...
375 169 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня 78,36 м² в Butterfly TowersИнтерьер оформлен в теплой природной палитре с оттенками дерева и камня. Минималистичная мебель и акцентное освещение дополняют совре...
373 051 $
Дубай, ОАЭ
Mercedes-Benz Places — Binghatti City: брендированные резиденции нового поколения в районе Meydan.Mercedes-Benz Places — Binghatti City — брендированные off-plan апартаме...
375 796 $
Дубай, ОАЭ
ID D1098_LA_VIE Отель La Vie расположен в очень популярном районе JBR, вдоль знаменитого пляжа JBR. Комплекс включает в себя квартиры с 1-4 спальнями, а также пентхаусы с...
376 075 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем...
Вид на город 376 956 $
Дубай, ОАЭ
Golf Grand — новый премиальный проект от популярного застройщика класса люкс Emaar Properties. 15-этажная башня расположена на подиуме, где будут представлены разнообразн...
