Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Дубае, ОАЭ

391 064 $

8 501 $ /м²

4OfN0
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Апартаменты в новом высотном комплексе, Дубай (002495)

Отправляйтесь на прибрежный образ жизни красоты и покоя.

С башни открывается непревзойденный вид на чистую воду и волшебную иллюминацию города. Поднимитесь на новый уровень роскоши по первостепенному месту. 

В 57-этажном небоскребе с подиумом, будет представлена коллекция из 760 резиденций.

Специально спроектированные резиденции из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, из которых открывается панорамный вид.

Полюбуйтесь уникальным видом на пляж с открытой террасой в саду. 

Инвесторы могут выгодно приобрести целые этажи. Площадь апартаментов составляет от 46,4 кв.м. до 105,7 кв. м.

Из панорамных окон резиденций будут открываться потрясающие виды на пейзажи, центральную лагуну и Meydan Racecourse.

Полностью оборудованные кухни Siemens, Mille.

Комплекс в MBR City, Дубай, является эксклюзивными особняками в роскошном сообществе, 50 % территории которого отведено под парки и зеленые аллеи.

Зеленые парки, бульвары в европейском стиле и близость к заповеднику Ras Al Khor, где растут мангровые леса и обитают экзотические птицы.

Занимайтесь водными видами спорта, купайтесь и загорайте на хорошо оборудованном пляже, расположенном рядом с двумя голубыми лагунами и частной набережной.

Комплекс расположен в MBR City, в районе, находящемся под патронажем шейха, в окружении богатых районов Дубая, включая
Business Bay, Downtown и Creek Harbour.

Комплекс привлекает как одиноких, так и семейных пар, благодаря удобствам премиум-класса и близкому расположению к сердцу Дубая.

Высокий спрос и поразительный потенциал рентабельности инвестиций ~6,7% благодаря расположенному на территории комплекса международным школам, магазинам, ресторанам и свободному владению как для резидентов ОАЭ, так и иностранных граждан.

Планировки в продаже:

  • 1к от 330 000 $
  • 2к от 410 000 $
  • 3к от 690 000 $

Завершение строительных работ запланировано на июнь 2027 года.

Информация обновлена: 26.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

391 064 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...