Квартира в Дубае. Город - Дубай
Sky Hills ASTRA — место, где активный образ жизни становится частью повседневности, а для отдыха и восстановления достаточно просто подняться на крышу или спуститься к бассейну.
Внутренние пространства продолжают более спокойную сторону концепции. Нейтральная палитра, мягкие формы и тактильные текстуры создают гармоничную атмосферу, в которой современный дизайн не перегружает интерьер.
Особенность Sky Hills ASTRA — инфраструктура, ориентированная на движение и восстановление. Два бассейна олимпийского формата дополняет необычный песчаный бассейн, а для тренировок предусмотрены беговые дорожки, открытые фитнес-зоны и панорамный падел-корт. На крыше расположены пространства для йоги и медитации.
Dubai Science Park позволяет оставаться в удобной доступности от разных районов города. До Dubai Autodrome, Jumeirah Village Circle и King’s College Hospital London-Dubai — около 10 минут, до Ski Dubai и Emirates Hills — примерно 20 минут. Palm Jumeirah, Burj Khalifa и Museum of the Future находятся приблизительно в 30 минутах езды.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и доступные варианты резиденций.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 168 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
298 440 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты и таунхаусы в новом жилом комьюнити Verdana 7 в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Экологически чистый район Дубая! В окру...
298 522 $
Дубай, ОАЭ
Havencia, Dubailand Residence Complex — современный жилой комплекс от ALA Developments с просторными балконами и продуманной инфраструктурой!Havencia — 19-этажный жилой к...
299 187 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс - это воплощение роскоши, комфорта и передовых технологий в динамичном районе Motor City, созданное известным девелопером.Комплекс предлагает идеальное соч...
299 258 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня в 368 Park LN | 67,35 м²Апартаменты площадью 67,35 м² в 368 Park LN — современное пространство с одной спальней в Jumeirah Village Circle.Планировка ориентирова...
Вид на город 299 482 $
Дубай, ОАЭ
Односпальная квартира (1 Bedroom Apartment)Просторная 2-комнатная квартира в Verdana-10 — дом, где начинается уют и стильЭта 2-комнатная квартира в Verdana-10 идеально по...
299 483 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные 1-bedroom апартаменты! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдач...
