Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjfA
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Havencia, Dubailand Residence Complex — современный жилой комплекс от ALA Developments с просторными балконами и продуманной инфраструктурой!

Havencia — 19-этажный жилой комплекс от ALA Developments в Dubailand Residence Complex, сочетающий премиальную концепцию с практичной архитектурой.

Инфраструктура Havencia:

— открытый бассейн для резидентов;

— фитнес-зал и зоны для тренировок;

— благоустроенные общественные пространства на уровне подиума;

— наземный этаж с лобби и зоной ресепшен;

— подземный паркинг;

— детские и рекреационные зоны.

Локация — Dubailand Residence Complex

— 8 минут до Global Village;

— 10 минут до Dubai Academic City и Dubai Outlet Mall;

— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;

— 35 минут до аэропорта Аль-Мактум (Al Maktoum International Airport);

— удобный выезд на основные магистрали эмирата.

Dubailand Residence Complex продолжает развиваться как жилая территория с растущей инфраструктурой — район показывает стабильный спрос у арендаторов и сохраняет потенциал роста капитала на горизонте нескольких лет.

Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию по проекту Havencia, актуальные цены, доступные планировки и персональный расчёт доходности для выбранного формата.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
298 522 $
Этаж
9
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ