Квартира в Дубае. Город - Дубай
Полностью меблированные 1-bedroom апартаменты! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим Вам каталог инвестора!
Этаж: 24
В апартаментах имеется высококачественная бытовая техника и сантехника!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, охрана, барбекю, лобби, балкон, оздоровительный клуб, сауна, зал для вечеринок, детская игровая площадка, рынки поблизости, сад, вызов врача, система "умный дом", салон красоты, кинотеатр под открытым небом, wellness центр.
Район: Jumeirah Village Circle
Расположение:
5–15 минут: Dubai Sports City, Dubai Butterfly Garden, Miracle Garden, Ibn Battuta Mall
20–30 минут: торговый центр Emirates, Дубай Марина, центр Дубая, международный аэропорт Дубая (DXB)
Мы расскажем вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие вас вопросы!
* Брокер - Евгения Поплевкина
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (299 483 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 299 482 $
Дубай, ОАЭ
Односпальная квартира (1 Bedroom Apartment)Просторная 2-комнатная квартира в Verdana-10 — дом, где начинается уют и стильЭта 2-комнатная квартира в Verdana-10 идеально по...
299 523 $
Дубай, ОАЭ
Ayami Residence — современный формат жизни в Warsan, DubaiAyami Residence — жилой комплекс от AYAT Development в развивающемся районе Warsan. Проект объединяет современны...
299 547 $
Дубай, ОАЭ
ID D1173_THE_CREST The Crest от Sobha Hartland предлагает первоклассный выбор апартаментов на берегу моря с 1, 2 и 3 спальнями, разнообразными удобствами, разбросанными п...
299 258 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня в 368 Park LN | 67,35 м²Апартаменты площадью 67,35 м² в 368 Park LN — современное пространство с одной спальней в Jumeirah Village Circle.Планировка ориентирова...
299 187 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс - это воплощение роскоши, комфорта и передовых технологий в динамичном районе Motor City, созданное известным девелопером.Комплекс предлагает идеальное соч...
Вид на город 300 000 $
Дубай, ОАЭ
Идеальные апартаменты для жизни и бизнеса в The Plaza, Дубай, ОАЭ Расположенный в самом сердце полностью интегрированного комплекса прибрежной зоны, The Plaza at Peninsul...
