Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ok1m
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Меблированная студия 38,2 м² в MAG 960, MAG City — продажа на вторичном рынке.

Студия площадью 38,2 м² в MAG 960 предлагается к продаже на рынке вторичной недвижимости в районе Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Юнит расположен в девятиэтажном жилом здании, которое входит в масштабный проект MAG City Residences в Meydan. Апартаменты полностью меблированы, а кухня укомплектована бытовой техникой.

Преимущества юнита:

— студия;

— площадь 38,2 м²;

— продажа на рынке вторичной недвижимости;

— полностью меблирована;

— кухня с бытовой техникой;

— функциональное зонирование пространства;

— ванная комната;

— балкон;

— современная светлая отделка;

— расположение в MAG City Residences, Meydan.

Инфраструктура комплекса:

MAG 960 входит в состав крупного жилого проекта MAG City Residences, где предусмотрены пространства для отдыха, спорта и повседневной жизни.

Жителям доступны:

— открытые бассейны;

— фитнес-центр;

— детские игровые площадки;

— зеленые зоны для отдыха.

Локация:

MAG 960 расположен в MAG City, Meydan, Mohammed Bin Rashid City — районе, откуда на автомобиле можно добраться до центральных и популярных направлений Дубая.

По предоставленным данным:

— около 16 минут до Dubai Mall;

— около 20 минут до Burj Al Arab;

— Palm Jumeirah и The Walk JBR находятся в пределах автомобильной доступности.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия сделки и получить дополнительную информацию о студии в MAG 960, MAG City.

* Maryana Mukhina

Объект будет интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры в Дубае и сравнивает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
215 112 $
Этаж
6
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ