Квартира 60 м² в Дубае, ОАЭ

ID D1021_LEVANTO

Levanto — новый жилой комплекс, расположенный в самом центре популярного района Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс состоит из трех 20-этажных зданий, окруженных пышными садами и благоустроенными территориями. Комплекс будет включать студии, апартаменты с 1–3 спальнями и две двухуровневые резиденций с 2 и 3 спальнями. Все квартиры представлены с балконом.

Особенности расположения:

• автономное сообщество со всеми услугами;
• отличное дорожное сообщение;
• 15 минут до площадки EXPO 2020;
• в пешей доступности от JVC сообщества;
• рядом с сообществом находятся школы;
• в минутной доступности до Sheikh Mohamed Bin Zayed Road и рядом с Al Khail Road;
• 7 минут до Sheikh Zayed Road;
• 10 минут до JBR;
• 20 минут до Al Maktoum International Airport;
• 25 минут до Dubai International Airport.

Удобства:

• мегабассейн размером 42 метра
• беговые дорожки
• бизнес центр
• библиотека
• игровая зона для детей
• небесный сад
• игровая комната
• бунгало
• кегельбан
• клуб здоровья
• детский кинотеатр и бассейн
• зал торжеств

Площади и цены:

• студия — от 33 до 45 кв. м От AED 499,000 (USD 135,856)
• апартаменты с 1 спальней — от 60 до 62 кв. м От AED 790,000 (USD 215,082)
• апартаменты с 2 спальнями — от 83 до 86 кв. м От AED 1,075,000 (USD 292,675)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: All Day, Choithrams Manhattan Tower, Eight Supermarket, Shurooq Al Madina, The Express Card.
• Общественный транспорт: метро — Al Furjan, автобус — Sobha Daffodil Apartments.
• Школы и детские сады: JSS International school, Sunmarke School, Kids World Nursery JVC, Stepping Stones Playschool, Nord Anglia School.
• Клиники и медицинские центры: Mediclinic Parkview Hospital, Right Health Karama Medical Center, La Familia Medical Center, HMC Medical Center.
• Торговые и F&B-заведения: On-site, City Center Me’aisem, Circle Mall, Mall of the Emirates.
• АЗС: ENOC 1055, JVC Petrol Station.
• Достопримечательности: площадка EXPO 2020, Dubai Butterfly Garden, Sports City, JVC.

Интерьеры в Levanto выполнены в нейтральной цветовой палитре с чистой и гладкой отделкой. Кухни и встроенные шкафы выполнены с деревянными элементами, а пол выложен светлой плиткой. Для максимального обзора местного вида будут установлены окна от пола до потолка.

Ключевые особенности:

• во всех квартирах есть балкон;
• все спальни оборудованы встроенными шкафами и имеют ванную комнату;
• жилые помещения с открытой планировкой;
• в квартирах с 1 спальней есть прачечная и дамская комната;
• дуплексные резиденции представлены с собственным бассейном и садом, гардеробной и дополнительной жилой зоной;

Преимущества покупки:

• Комплекс находится во Freehold зоне, что дает возможность приобрести недвижимость гражданам других стран;
• автономное сообщество с торговыми центрами, F&Bзаведениями и супермаркетами;
• находится в уже застроенном жилом районе;
• отличный план оплаты;
• удобное дорожное сообщение;
• хорошее сообщение со всеми частями города;
• надежный региональный застройщик;
• один из самых высоких показателей ROI в городе;
• стоимость аренды апартаментов с 1 спальней AED 30,000 в год; 
• две дуплексные резиденции уже проданы.

Предложение: скидка 5 % на недвижимость от ORO 24 в течение ограниченного времени — обращаться к застройщику.

План оплаты: 60/40 (80-месячный план оплаты).

Рентабельность инвестиций: 7%

Информация о застройщике:

ORO 24 — корпорация недвижимости в Дубае, которая предлагает одни из самых передовых, инновационных, устойчивых, технологических и интеллектуальных решений в сфере недвижимости, а также для различных направлений бизнеса. Корпорация занимается разработкой доступного жилья, роскошных резиденций премиум-класса, бизнес-парков, объектов гостиничного рынка и совместного проживания. ORO 24 предлагает недвижимость, которая отличается качеством и удобством. Другие проекты ORO 24: Mosque by ORO 24 и Torino by ORO 24

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: AED 133–156 (USD 36–42) за кв. м.
• Парковка: Есть
• Политика предпродажи: Off-plan после 40 % оплаты.