Квартира в Дубае. Город - Дубай
Azizi Star — меблированная студия 34,9 м² на высоком этаже в Al Furjan!
Студия площадью 34,9 м² (376 кв. футов) в жилом комплексе Azizi Star от Azizi Developments, расположенном в районе Al Furjan, Dubai. Квартира находится на высоком этаже, полностью меблирована и предлагается в ухоженном состоянии. Объект сдаётся в аренду, что представляет интерес для покупателей инвестиционной недвижимости.
Планировка включает жилую зону открытого типа, полностью оборудованную кухню и частный балкон с видом на жилой район. В квартире предусмотрены современная мебель, центральное кондиционирование и одно выделенное парковочное место.
Жителям Azizi Star доступны бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, детский бассейн, игровая площадка, зона барбекю, просторное лобби, крытая парковка и круглосуточная охрана.
Azizi Star — жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный в Al Furjan — развитом жилом районе Дубая с магазинами, кафе, ресторанами и необходимой повседневной инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобное автомобильное сообщение с Dubai Marina, Jebel Ali и другими районами города.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, получить подробную информацию об аренде и договориться о просмотре студии в Azizi Star.
* Tagir Taziev
Объект будет интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры в Дубае и сравнивает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (176 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
176 991 $
Дубай, ОАЭ
ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН | ВИД НА КОМПЛЕКС И БАССЕЙНСтудия с собственным бассейном в жилом комплексе Samana Portofino, расположенном в Dubai Production City.Просторные апартаменты...
176 990 $
Дубай, ОАЭ
Студия 32,42 м² в Binghatti Azure — средний этаж и готовый формат с кухней в JVC.Студия площадью 32,42 м² в Binghatti Azure предлагается к покупке в районе Jumeirah Villa...
176 968 $
Дубай, ОАЭ
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКАУютные апартаменты в высотном жилом комплексе Ghalia Tower! Высокий этаж! Панорамный вид на район и горизонт Дубая!...
176 967 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном проекте Opalz в престижном районе Arjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Новый проект с удобствами премиум-класса от Danu...
177 022 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфрас...
177 443 $
Дубай, ОАЭ
Студия «под ключ» в роскошном комплексе с рассрочкой на 2 года после сдачи в аренду либо получить скидку до 30%!Срок сдачи в эксплуатацию: II квартал 2028.В студии:- гост...
