Квартира в Дубае. Город - Дубай
Полностью меблированная студия на высоком этаже в Azizi Riviera 12!
Предлагается студия площадью 27,89 м² в готовом комплексе Azizi Riviera 12 в Meydan, MBR City. Объект расположен на высоком этаже и продается на вторичном рынке полностью меблированным — кухня также укомплектована бытовой техникой.
Компактное пространство объединяет кухню, зону отдыха и спальное место. Студия уже оснащена всем необходимым, поэтому новому владельцу не потребуется отдельно заниматься меблировкой и базовым обустройством квартиры.
В Azizi Riviera создана насыщенная инфраструктура для повседневной жизни и отдыха. Резидентам доступны инфинити-бассейны, ландшафтные сады, пространства для йоги, BBQ-зоны, кинозалы и детские площадки. Центральной частью сообщества стал прогулочный бульвар с ресторанами, бутиками и магазинами.
Расположение в Meydan позволяет быстро добираться до центральных районов Дубая. Meydan Racecourse находится примерно в 1 минуте езды, Dubai Design District — в 5 минутах, Downtown Dubai — в 7 минутах. До Business Bay и DIFC — около 10 минут.
Пишите или звоните — расскажем актуальную стоимость этой студии в Azizi Riviera 12, условия покупки и организуем просмотр.
*Ahmed Ali
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
164 970 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жи...
161 474 $
Дубай, ОАЭ
Студия 31,81 м² в Mirari Lagoon — готовое решение для жизни и инвестицийКомпактная и функциональная студия площадью 31,81 м² в жилом комплексе Mirari Lagoon станет отличн...
158 904 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Прекрасный вариант для любителей природы и прогулок! Множество удобств для комфор...
157 930 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс Jewelz – очередной проект компании Danube Properties – одного из самых успешных застройщиков ОАЭ. Монументальное 17-этажное здание выполнено в форме буквы...
169 108 $
Дубай, ОАЭ
ID D1063_CLOUD_TOWERS Cloud Tower состоит из двух шикарных 29-этажных жилых башен от Tiger Properties, которые предлагают коллекцию роскошных, полностью меблированных сту...
169 230 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в Empire Lakeviews в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация! Широкий спектр удобств премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвест...
