Квартира 416 м² в Дубае, ОАЭ

10 929 540 $

26 272 $ /м²

4OVnA

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #1

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #2

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #3

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #4

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #5

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #6

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #7

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #8

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #9

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #10

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #11

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #12

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #13

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #14

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #15

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #16

Квартира 416м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9288700€ аренда фото- #17

Площадь

416 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 4 спальнями класса люкс на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Fam Properties рада предложить этот роскошный и просторный пентхаус Sky Villa с 4 спальнями в новом культовом проекте Six Senses the Palm Dubai. ОСОБЕННОСТИ И УДОБСТВА: * Просторный пентхаус Sky Villa с 4 спальнями * Прямой выход на пляж с открытым видом на море и линию горизонта! * Высота потолков: 3,2 м * Полностью интегрированная и оборудованная фирменная кухня * Окна от пола до потолка. * Встроенные шкафы * Комната для прислуги * Частный бассейн на балконах * Панорамный вид на небоскребы Дубая и открытое море Предполагаемая сдача в 4 квартале 2024 года - Под землей 3 парковочных места allcated - Прямой доступ к пляжу - Полностью оборудованный тренажерный зал Полный комплекс услуг A La Carte доступен. Six Senses the Palm Dubai откроется в 2024 году. Бренд Six Senses от IHG, известный своей оздоровительной направленностью и ультра-роскошными продуктами, на момент открытия будет включать всего 60 гостиничных номеров, а также 162 брендированных дома. В Six Senses Residences the Palm Dubai будут работать рестораны, бары, тренажерный зал, сквош-корт, детский клуб, спа-салон, библиотека, центр здоровья и долголетия, бассейны и выделенное пляжное пространство. Строительство отеля и домов премиум-класса ведется с января 2022 года, но Six Senses The Palm уже стал самым ожидаемым объектом недвижимости в эмирате. Среди 60 гостиничных номеров и 162 ультрароскошных апартаментов будет 121 пентхаус, 32 небесные виллы и 9 пляжных вилл. У каждого дома будет свое место на подземной парковке, а у каждого здания - своя подземная парковка. ¶ Характеристики недвижимости: * Bu

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

10 929 540 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 929 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).