Главная Страны Купить Снять

Квартира 142 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OViI
Поделиться
VK
Площадь
142 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Представляем вашему вниманию апартаменты Imperial Avenue, представленные компанией Fam Properties и расположенные в исключительном месте в центре Дубая. Разработанная компанией Shapoorji Pallonji, эта резиденция возвышается на 45 этажей и предлагает 424 потрясающих объекта, включая шесть вилл, восемь пентхаусов и 410 квартир. Квартиры варьируются от 1 до 4 роскошных спален. Жители смогут насладиться широким спектром удобств, расположенных на трех этажах, включая детскую игровую площадку, пышные сады и безмятежный пруд на уровне подиума на шестом этаже. Особенности проекта : - 26-й уровень Sky Lounge - Бесконечный бассейн - Тренажерный зал - Парная - Сквош-корт - Мини-театр - Игровая комната - Многоцелевой зал - 6-й уровень Serene Crest - Большой ландшафтный подиум - Пруд с лилиями - Детская игровая арена (на открытом воздухе) - Йога - Газон - Места для отдыха. 9-й уровень Euphoria Retreat - Бесконечный бассейн для семьи - Выделенный детский бассейн - Детская игровая зона - Крытый и открытый со скульптурами - 26-й уровень Sky Lounge - Бесконечный бассейн - Тренажерный зал - Паровая комната - Сквош-корт - Мини-театр - Игровая комната - Многоцелевой зал ¶ Property Features: * Встроенные шкафы * Балкон * Лифт * Высокий этаж * Близко к метро * Совершенно новый * Оборудованный * Закрытое сообщество * Кондиционер * Фитнес-центр ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:1102286504

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 023 441 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 023 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ