Квартира 118.17 м² в Дубае, ОАЭ

1 041 285 $

8 811 $ /м²

4OUmX

Квартира 118.17м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #1

Квартира 118.17м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #2

Квартира 118.17м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #3

Квартира 118.17м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #4

Квартира 118.17м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #5

Площадь

118.17 м²

Спальни

Санузлы

"Роскошная 2-комнатная квартира в стиле курорта с полным видом на море и центр города"

Хотите жить в доме с средиземноморским характером в живописном районе с прекрасными видами на море и центр города? Компания Penthouse.ae с гордостью предлагает 2-комнатную квартиру в Порт Де Ла Ле Силь - воплощение роскошной жизни на берегу воды. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы узнать больше. Ле Силь - самая новая фаза квартир в продаже в Порт Де Ла Мер, расположенная недалеко от марины и пляжа, с захватывающими видами на море и горизонт Дубая. Жители этого жилого комплекса будут иметь неограниченный доступ к тренажерному залу, бассейнам, частному пляжу, впечатляющим панорамным террасам, сауне, контролируемому доступу для автомобилей и многому другому.Характеристики недвижимости:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Просторная планировка* Полные виды на море, марину и центр Бурж Халифа* Парковка* Семейная зона* Туалет для гостей* Маршрут прогулок по марине* Большая/просторная терраса* Комнаты для хранения и стиркиУдобства и сервисы:* Частный доступ к пляжу* Марина на 192 яхт* Яхт-клуб* Променады вдоль моря и марины* Фитнес-зал и клубный дом* Детские площадки* Бассейн бесконечного типа с видом на море* Близость к кафе и ресторанам* Многофункциональные залы* Места для барбекюЯзыковая поддержка: Мы глобальная команда, говорящая на разных языках. ** Мы говорим по-русскиPenthouse.ae Powered by Metropolitan посвящена предоставлению своим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 041 285 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 041 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).