Квартира 113 м² в Дубае, ОАЭ

1 045 602 $

9 253 $ /м²

4OUmj

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #1

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #2

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #3

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #4

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 770809£ аренда фото- #5

Площадь

113 м²

Спальни

Санузлы

Прибрежное сообщество | Доступны другие варианты

"La Rive" - это жилой комплекс, расположенный в районе Порт де Ла Мер в престижном районе Джумейра 1 в Дубае. Жители "La Rive" имеют доступ ко всем этим удобствам, так как сообщество находится рядом с "La Mer". Детали недвижимости: *Здание "La Rive" 4. *2 спальни с ванной комнатой. *2 ванные комнаты. *Встроенные шкафы. *Без мебели. *Гардеробная. *Прачечная/кладовая. *Балкон. *Выделенная парковка Удобства: *Бассейн. *Фитнес-зал. *Детская игровая площадка. *Современные бутики, рестораны и кафе. *Парк в сообществе. Рядом находятся: *Рыбацкий порт Джумейры: 3,3 км. *Пляж Ла Мер: 1,3 км. *Гольф-клуб и яхт-клуб "Дубай Крик": 8,1 км. *Кинотеатр Vox в торговом центре Mercato: 2,5 км. Компания "Metropolitan Premium Properties (MPP)" посвящена оказанию нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 045 602 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 045 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).