Квартира в Дубае. Город - Дубай
DAMAC Bay by Cavalli — элитный комплекс из трех башен, который станет еще одной популярной достопримечательностью Dubai Harbour. Проект реализует застройщик DAMAC Properties в партнерстве со всемирно известным брендом Cavalli. Вы можете выбрать дом своей мечты из ряда изысканных апартаментов класса люкс с 1–3 спальнями и ограниченной коллекции дуплексов суперлюкс с 3–5 спальнями и частными бассейнами. Также здесь можно купить целый этаж на выгодных условиях и резиденции с панорамными видами из Skycrest Collection. Отличительная особенность комплекса — 270-градусный обзор живописных окружающих ландшафтов.
Площадь недвижимости в DAMAC Bay by Cavalli варьируется от 62 кв. м до 611 кв. м. Целые этажи продаются с 7 или 8 объектами, а их общая площадь составляет 807 кв. м–817 кв. м. Элитные резиденции, оформленные с использованием золотых и мраморных деталей, будут предоставляться без мебели, поэтому вы сможете обустроить жилое пространство в соответствии со своим вкусом. В то же время кухни будут оснащены бытовой техникой премиум-класса, включая холодильник, плиту, варочную панель и стиральную машину. В каждой резиденции предусмотрены стильные гардеробные и один или несколько частных балконов, с которых будет открываться вид на набережную.
Также жильцы DAMAC Bay by Cavalli смогут воспользоваться выделенными парковочными местами, количество которых зависит от типа и размера недвижимости:
резиденции класса люкс с 1–2 спальнями — одно парковочное место;
резиденции классов люкс и суперлюкс с тремя спальнями — два парковочных места;
резиденции класса суперлюкс с четырьмя спальнями — три парковочных места;
резиденции класса суперлюкс с пятью спальнями — четыре парковочных места.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (804 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 804 564 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в жилом комплексе Sea Legend Tower One в престижном районе Dubai Islands! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Полностью меблированные апартаме...
799 851 $
Дубай, ОАЭ
Привнося медитерранские впечатления в Дубай, Le Pont является частью престижного сообщества Port De La Mer от Meraas в районе Джумейра 1. Это развитие предлагает разнообр...
808 172 $
Дубай, ОАЭ
Престижные апартаменты в One River Point на берегу Дубайского канала! Панорамные виды на на Burj Al Arab и Palm Jumeirah, на Burj Khalifa и Дубайский канал! Доходность -...
799 413 $
Дубай, ОАЭ
Le Ciel at Port De La Mer - это последний проект от Meraas, представляющий водные апартаменты в Жумейра, Дубай. Эти стильные жилые пространства дополняются обслуживанием...
809 219 $
Дубай, ОАЭ
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблирова...
797 753 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для...
