Квартира 112.88 м² в Дубае, ОАЭ

1 087 705 $

9 635 $ /м²

4OUpl

Квартира 112.88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 805171£ аренда фото- #1

Квартира 112.88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 805171£ аренда фото- #2

Квартира 112.88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 805171£ аренда фото- #3

Квартира 112.88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 805171£ аренда фото- #4

Квартира 112.88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 805171£ аренда фото- #5

Площадь

112.88 м²

Спальни

Санузлы

Просторная планировка | Полностью меблированная | Престижный район

"La Rive предлагает роскошные апартаменты и подходит для тех, кто ценит прекрасные вещи в жизни. Большие бассейны, хорошо оборудованный фитнес-центр и доступ к пляжу и марине входят в число удобств, доступных жильцам прямо у дверей. Отель, магазины и рестораны, расположенные на берегу моря, добавляют удобства для жителей. В комплексе также есть центральная площадь, оживленные площади и стратегически расположенные мостики, чтобы жильцы могли свободно перемещаться по открытым пространствам. Комплекс также включает в себя мировой класс марины, гостеприимные впечатления и непревзойденные удобства. Чтобы стать владельцем дома в этом престижном сообществе, свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости.Детали помещения:* Не обустроено* Вид: Вид на сообщество* Кухня: Открытая и полностью оборудованная* Ванные комнаты: 2* Общая площадь: 1215 квадратных футов* Количество парковочных мест: 1* Меблировано: ДаУдобства и сооружения:* Частный доступ к пляжу* Морская и мариновая променады* Общественный бассейн и тренажерный зал* Розничные магазины* Детская игровая площад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 087 705 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 087 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).