Квартира 111.67 м² в Дубае, ОАЭ

1 057 153 $

9 466 $ /м²

4OUr6

Квартира 111.67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 781687£ аренда фото- #1

Квартира 111.67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 781687£ аренда фото- #2

Квартира 111.67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 781687£ аренда фото- #3

Квартира 111.67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 781687£ аренда фото- #4

Квартира 111.67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 781687£ аренда фото- #5

Площадь

111.67 м²

Спальни

Санузлы

Премиальное расположение | Огромная терраса | Вид на пляж.

"Ла Сирен в Порт Де Ла Мер, Дубай - это недавно открытое прибрежное развитие от компании Meraas. Почувствуйте жизнь на краю берега непорочного побережья Дубая и приветствуйте вдохновленный образ жизни у моря, который предлагает много возможностей для исследования. Это свободный от обременений современный комплекс, который представляет собой сочетание винтажной и привлекательной архитектуры с современным дизайном интерьера до мельчайших деталей. Позвольте себе насладиться первоклассными удобствами, созданными восхитительной обстановкой у моря.Детали недвижимости:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Большая планировка* Площадь: 1,202 кв. футов* Кухня: открытая и полностью оборудованная* НемеблированныйОсобенности:* Тренажерный зал* Паровая баня* Вид на достопримечательности* Вид на воду* Общий бассейн* Барбекю* Мечеть* Рестораны* Публичный паркМетрополитен Премиум Пропертиз (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 057 153 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 057 153 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).