Квартира 675 м² в Дубае, ОАЭ

10 260 262 $

15 200 $ /м²

4OUsX

Квартира 675м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7599629£ аренда фото- #1

Квартира 675м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7599629£ аренда фото- #2

Квартира 675м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7599629£ аренда фото- #3

Квартира 675м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7599629£ аренда фото- #4

Квартира 675м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7599629£ аренда фото- #5

Площадь

675 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные 4-комнатные апартаменты с эклектичным дизайном от Кавалли.

'Расположенный на одном из последних участков набережной Дубайского водного канала, Кавалли Кутюр является экстра-роскошным проектом одной из ведущих бутиковых компаний недвижимости Дубая - DAMAC Properties, в сотрудничестве с итальянским модным домом Cavalli. Новый проект на набережной будет создан в стиле амазонского тропического леса с потрясающим каскадом водопадов на фасаде. В то же время, учитывая, что Cavalli известна своими яркими принтами с животными, в проекте будут использованы элементы джунглей. Жильцам будут предоставлены отдельные террасы, где они смогут расслабиться в собственном бассейне. Кроме того, террасы будут украшены гидропонными стенами, которые становятся все более популярными в роскошных комплексах по всему миру. Ванные комнаты и спальни будут отделены зеркальной стеной для привлекательного внешнего вида, а в ванных комнатах будет установлен телевизор.Эксклюзивные особенности и удобства:* Элегантный лобби тройной высоты* Солнечные рощи* Круглосуточная служба консьержа и безопасности* Крытый лагун* Полностью оборудованный фитнес-центр* Роскошный спа-салонПомощь с переводом: Мы международная команда, говорящая на нескольких языках. ** Мы говорим по-русскиPenthouse.ae, представляемый Metropolitan, посвящен оказанию нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, мортгидж-брокераж и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

10 260 262 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 260 262 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).