Квартира 278 м² в Дубае, ОАЭ

9 812 487 $

35 296 $ /м²

4OWKi

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #1

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #2

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #3

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #4

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #5

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #6

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #7

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #8

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #9

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #10

Квартира 278м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7267969£ аренда фото- #11

Площадь

278 м²

Спальни

Санузлы

Первоклассное расположение

Ультрасовременная квартира отличается светлой и просторной планировкой. Интерьеры изысканно оформлены и стилизованы. Благодаря окнам от пола до потолка естественное освещение освещает квартиру.Характеристики объекта:* 3 спальни* Собственный бассейн* Ванные комнаты* Окна от пола до потолка* Большой балкон* Вальяжный шкаф* Закрытая кухня* Современная планировкаОписание района:Jumeirah 2 - это суб-сообщество в престижном жилом районе Дубая, Jumeirah. Этот элитный район занимает стратегическое положение рядом с живописным побережьем Дубая.Удобства сообщества:- Сады на крыше- Открытые террасы- Бассейн- Лифты- Полностью оборудованный тренажерный залМетрополитен Премиум Пропертиз (MPP) занимается предоставлением нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 812 487 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 812 487 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).