Квартира 74.79 м² в Дубае, ОАЭ

845 101 $

11 299 $ /м²

4OUlU

Квартира 74.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 625584£ аренда фото- #1

Квартира 74.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 625584£ аренда фото- #2

Квартира 74.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 625584£ аренда фото- #3

Квартира 74.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 625584£ аренда фото- #4

Квартира 74.79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 625584£ аренда фото- #5

Площадь

74.79 м²

Спальни

Санузлы

"Средиземноморское вдохновение 1-комнатная квартира | Перепродажа до строительства"

Хотите испытать эксклюзивное пляжное проживание? Хотите жить у пляжа, но в то же время близко к центру города? La Sirene - это последнее дополнение к Port de La Mer, мировому классу пляжа в престижном районе, сочетающем средиземноморскую архитектуру с расположенными рядом магазинами, ресторанами, маршрутами для прогулок и кафе. Его яркое завершение структуры излучает неоспоримое очарование. Не упустите эту безумную сделку с гарантированным доходом. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы обсудить подробности этого объекта. Характеристики недвижимости: *1 спальня*2 ванные комнаты*Площадь: 805 кв. футов*Встроенные шкафы*Отдельная прачечная*Большой балкон*Вид на море, Бурдж Халифу, Дубайский небоскребы и марину Port De La Mer. Удобства и объекты:*Частный доступ к пляжу*Променады у моря и в марине*Коммунальный бассейн и тренажерный залMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящено предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, мортгидж-брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

845 101 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (845 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).