Квартира 75 м² в Дубае, ОАЭ

754 051 $

10 054 $ /м²

4OUnu

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 558557£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 558557£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 558557£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 558557£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 558557£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Недавно выставлено | Премиальное местоположение | Горячее предложение

"Ле Понт от Meraas - это сборник жилых зданий с первоклассной застройкой, предлагающей потрясающие виды на горизонт Дубая. Разработка легко доступна из любой части города и соединяется с основными автомобильными дорожными маршрутами всего за несколько минут.
Описание недвижимости:* 1 спальная комната* 1 ванная комната* Большой балкон* Современный интерьер* Встроенные шкафы* Доступны различные вариантыАтрибуты:* 24/7 охрана* Доступ к пляжу* Фитнес-центр* Рестораны* БассейнБлизлежащие районы:* 19 минут езды до Дубай Молла* 31 минута до Пальм Джумейра* 29 минут до Бурдж Аль-Араб и* 35 минут до The Walk JBRMetropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

754 051 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (754 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).