Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Wilds Residences: недвижимость в Дубае в гармонии с природой!
The Wilds Residences — жилой комплекс в премиальном сообществе, ориентированном на жизнь в балансе с природой и городской динамикой. Проект создаёт формат осознанного проживания, где архитектура, зелёные пространства и инфраструктура формируют целостную экосистему. Это предложение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае с акцентом на приватность, экологичность и качество среды.
Инфраструктура и образ жизни:
The Wilds Residences предлагает масштабную инфраструктуру lifestyle-формата:
- центральный парк,
- павильон The Nest,
- обсерватория для наблюдения за звёздами,
- природные прогулочные маршруты,
- корты для падела и тенниса,
- баскетбольная площадка,
- бассейны и спа-комплекс,
- современный тренажёрный зал и йога-пространство,
- креативная студия,
- кинотеатр и коворкинг-пространство.
Инфраструктура ориентирована на здоровье, активность, творчество и формирование сильного комьюнити.
Локация и транспортная доступность
Проект расположен рядом с Majan и Al Barari, в престижной локации, сочетающей природное окружение и удобную логистику.
— Dubai International Airport — около 25 минут,
— Dubai Mall — около 25 минут.
Такое расположение делает The Wilds Residences привлекательным как для проживания, так и для покупки недвижимости в ОАЭ с долгосрочным потенциалом.
Предоставим подробную информацию о проекте, планировках и доступных вариантах в The Wilds Residences. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (727 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
725 479 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность о...
725 135 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с меблированной кухней и необходимой бытовой техникой! Беспроцентная рассрочка! Высокая доходность - 8%! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и...
724 932 $
Дубай, ОАЭ
Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность — от 6 %! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированные апартаменты!В большинстве апартаментов б...
720 548 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом премиальном комплексе AEON в Dubai Creek Harbour! Потрясающий вид! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 8% в $)! Доход от перепродажи - 35...
720 524 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренд...
735 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим платежи по инвойс...
