Квартира 75 м² в Дубае, ОАЭ

726 013 $

9 680 $ /м²

4OUuA

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537748£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537748£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537748£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537748£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537748£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Верхний этаж | Вид на небоскребы и Бурдж аль-Араб

Выпущенный Meraas в третьем квартале 2022 года, Лауреат - это пятая фаза сообщества Центральный парк в Городском прогулке. Каждая единица в Лауре иметь 1 или более балконов с великолепным видом на пышный парк вокруг. Лауре будет оборудована разнообразными объектами для жизни и эксклюзивным доступом к парку длиной 262 фута, который будет доступен только жителям, предлагая множество развлечений как для взрослых, так и для детей. Следует отметить, что парк будет дополнен детским парком, открытыми спортивными площадками, детскими площадками и зонами активности, интерактивными зонами для брызгов, уникальными водными объектами, просторными газонами и клубным залом для жителей.Детали единицы:• 1 спальня• 2 ванные комнаты• Не меблирована• Просторная и современная• Превосходное расположение - с видом на городскую силуэт и Бурдж-ХалифаЭксклюзивные удобства:• Бассейн• Детский бассейн• Фитнес-центр• Зеленые пространстваПодключаемость:• 20 минут езды до Бизнес-бэя• 20 минут езды до Забиля• 20 минут езды до аэропорта ДХБMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

726 013 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (726 013 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).