Квартира 78 м² в Дубае, ОАЭ

715 489 $

9 172 $ /м²

4OV6N

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 529600£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 529600£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 529600£ аренда фото- #3

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 529600£ аренда фото- #4

Квартира 78м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 529600£ аренда фото- #5

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на высоком этаже с видом на море 1 спальня | брендовая мебель

Аль-Сафа - это жилой район, расположенный на границе Сафа Парка в Дубае, который предлагает жителям доступ к любым удобствам, расположенным на просторных зеленых пейзажах. Сафа Он - это архитектурное сокровище с пышными садовыми террасами на каждом уровне.
Детали квартиры:* Предположительная сдача 2026 год* Средний этаж* Вид: Джумейра/Бурдж-Аль-Араб* Кухня: открытая, полностью оборудованная* Спальня: 1* Ванные комнаты: 2* Размер: 850 кв. футов* Количество парковочных мест: 1* Мебель: НетПреимущества:* Бесконечные бассейны* Детская игровая площадка* Розничные магазины* Трек для бега и велосипедов* Фитнес-центр* Игровой центр* Консьерж-услугиВ близлежащих районах:* Дубайский Боулинг-центр: 0,8 км* Центр Бэй-авенью Молл и Парк: 1,8 км* Бокспарк: 2,1 км* Сафа Парк: 0,9 км* Торговый центр Вокс Галлерия: 2,9 км Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

715 489 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (715 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).