Квартира 74 м² в Дубае, ОАЭ

705 558 $

9 534 $ /м²

4OUiL

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522597£ аренда фото- #1

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522597£ аренда фото- #2

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522597£ аренда фото- #3

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522597£ аренда фото- #4

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522597£ аренда фото- #5

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

"Марина Вью | План оплаты | Пляжная недвижимость"

Хотите стать владельцем просторной и светлой квартиры в пляжном сообществе? Удалите свой список и скорее приобретите этот удивительный объект. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.
Искренние и настойчивые инвесторы в недвижимость оценят удобство этого местоположения. Блестящая яркая архитектура создает неповторимую атмосферу привлекательности.
Детали недвижимости:* 1 спальня* 1 ванная комната* Размер: 801 кв. футов* Комната для стирки/хранения* Не меблирована* Встроенные шкафы* Зеленое сообщество* План оплаты 50/50* Срок завершения строительства первый квартал 2025 годаДругие особенности:-192-канальный мировой класс яхт-клуб и променад, выходящие на пляж и марину Перл Джумейра-Частный доступ к пляжу-Модные бутики, рестораны и кафе-Отличные частные удобства и услуги
Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинг, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

705 558 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (705 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).